Depuis le 1er janvier 2016 un diagnostic électricité doit être joint aux baux locatifs.
Le diagnostic permet d'informer les locataires quant à une caractéristique participant à la décence des logements proposés à la location : La conformité aux normes de sécurité des réseaux et des branchements d'électricité.
Votre locataire ne peut pas vous contraindre à effectuer des travaux sur l'installation électrique pour des raisons de confort.
Par exemple, si le séjour ne comporte pas le nombre de prises de courant déterminé dans les dernières normes, le locataire ne peut pas vous obliger à installer des prises de courant supplémentaires.
En revanche, si le diagnostic électricité fait apparaître des anomalies liées à la sécurité de l'installation électrique, c'est-à-dire des anomalies pouvant remettre en cause la sécurité physique des occupants du logement, vous devez, en votre qualité de propriétaire, engager des travaux.
Le plus souvent ces travaux ne nécessite qu'un petit budget.
Il peut s'agir de l'installation d'interrupteurs différentiels 30 mA ou du déplacement d'une prise de courant situé trop près d'un point d'eau.
Reydel ECS, entreprise d'électricité à Nantes, vous propose la mise en sécurité de votre installation électrique.
